Real estate appraisal report of 1 Chome-6-20 Kawana, Fujisawa-shi, Kanagawa-ken 251-0015, Japan


208,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 1 Chome-6-20 Kawana, Fujisawa-shi, Kanagawa-ken 251-0015, Japan was determined for 208,000 yen / m².

神奈川県藤沢市川名1丁目168番3の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)神奈川県藤沢市川名1丁目168番3
Address川名1−6−20
1 Chome-6-20 Kawana, Fujisawa-shi, Kanagawa-ken 251-0015, Japan
Price208,000yen/㎡
AccessFujisawa , 850 M
Acreage230㎡
Aspect ratio台形(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
Main roadnorth west 5.4m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 residential districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度3348597
北緯 139度4950966

Map

Fujisawa, Kanagawa Prefecture, Japan2 Chome-20-10 Fujigaoka, Fujisawa-shi, Kanagawa-ken 251-0004, Japan22-1 Minamifujisawa, Fujisawa-shi, Kanagawa-ken 251-0055, Japan2 Chome-5-2 Kugenumaishigami, Fujisawa-shi, Kanagawa-ken 251-0025, Japan19-9 Asahichō, Fujisawa-shi, Kanagawa-ken 251-0054, JapanFujisawa, Kanagawa Prefecture, Japan1 Chome-11-8 Muraokahigashi, Fujisawa-shi, Kanagawa-ken 251-0012, Japan2 Chome-4-14 Kugenumaishigami, Fujisawa-shi, Kanagawa-ken 251-0025, Japan1 Chome-7-16 Kataseyama, Fujisawa-shi, Kanagawa-ken 251-0033, Japan19-9 Asahichō, Fujisawa-shi, Kanagawa-ken 251-0054, Japan1 Chome-17-3 Kugenumatachibana, Fujisawa-shi, Kanagawa-ken 251-0024, Japan1 Chome-11-8 Muraokahigashi, Fujisawa-shi, Kanagawa-ken 251-0012, JapanFujisawa, Kanagawa Prefecture, Japan1 Chome-17-3 Kugenumatachibana, Fujisawa-shi, Kanagawa-ken 251-0024, Japan1 Chome-7-4 Kugenumaishigami, Fujisawa-shi, Kanagawa-ken 251-0025, Japan1 Chome-2-4 Kugenumatachibana, Fujisawa-shi, Kanagawa-ken 251-0024, Japan

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