Real estate appraisal report of 4 Chome-30 Wakabadaihigashi, Kasuga-shi, Fukuoka-ken 816-0821, Japan


86,300 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 4 Chome-30 Wakabadaihigashi, Kasuga-shi, Fukuoka-ken 816-0821, Japan was determined for 86,300 yen / m².

福岡県春日市若葉台東4丁目30番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)福岡県春日市若葉台東4丁目30番
Address 
4 Chome-30 Wakabadaihigashi, Kasuga-shi, Fukuoka-ken 816-0821, Japan
Price86,300yen/㎡
AccessShunjitsu , 1 , 500 M
Acreage165㎡
Aspect ratio(1.0:2.0)
Structure建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
Main roadsouth 4.7m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 low rise-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio50(%),80(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

人工地形

埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度5255687
北緯 130度4643006

Map

2 Chome-8-29 Kamiōri, Ōnojō-shi, Fukuoka-ken 816-0955, Japan2 Chome-11-14 Kawarada, Ōnojō-shi, Fukuoka-ken 816-0932, JapanOnojo, Fukuoka Prefecture, Japan3 Chome-4-7 Sakaemachi, Ōnojō-shi, Fukuoka-ken 816-0924, Japan2 Chome-2-27 Mizuhomachi, Ōnojō-shi, Fukuoka-ken 816-0933, Japan1 Chome-6-13 Chūō, Ōnojō-shi, Fukuoka-ken 816-0942, Japan4 Chome-3-30 Nishikimachi, Ōnojō-shi, Fukuoka-ken 816-0935, Japan1 Chome-11-4 Shirakibaru, Ōnojō-shi, Fukuoka-ken 816-0943, Japan4 Chome-57 Wakabadainishi, Kasuga-shi, Fukuoka-ken 816-0823, Japan2 Chome-137 Hikarimachi, Kasuga-shi, Fukuoka-ken 816-0806, JapanKasuga, Kasuga, Fukuoka Prefecture 816-0814, Japan6 Chome-117 Kokura, Kasuga-shi, Fukuoka-ken 816-0824, Japan6 Chome-105 Momijigaokanishi, Kasuga-shi, Fukuoka-ken 816-0832, Japan3 Chome-22 Kasugabaru Higashimachi, Kasuga-shi, Fukuoka-ken 816-0801, JapanJapan, 〒812-0876 Fukuoka-ken, Fukuoka-shi, Hakata-ku, Shōnanmachi, 3 Chome−4−30 グランピア南福岡3 Chome-3-33 Nishiharumachi, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0873, Japan7 Chome-180 Momijigaokahigashi, Kasuga-shi, Fukuoka-ken 816-0833, Japan3 Chome-122 Matsugaoka, Kasuga-shi, Fukuoka-ken 816-0843, Japan3 Chome-143-2 Ichinotani, Kasuga-shi, Fukuoka-ken 816-0852, JapanKasugabaru Minamimachi, Kasuga, Fukuoka Prefecture 816-0803, Japan2 Chome-12-6 Kasugakōen, Kasuga-shi, Fukuoka-ken 816-0811, JapanKasugabaru Kitamachi, Kasuga, Fukuoka Prefecture 816-0802, Japan3 Chome-93 Hiratadai, Kasuga-shi, Fukuoka-ken 816-0812, JapanKasuga, Kasuga, Fukuoka Prefecture 816-0814, Japan2 Chome-12-6 Kasugakōen, Kasuga-shi, Fukuoka-ken 816-0811, JapanJapan, 〒816-0814 Fukuoka-ken, Kasuga-shi, Kasuga, 4 Chome−92 ネッツトヨタ福岡1 Chome-104 Shimoshirouzuminami, Kasuga-shi, Fukuoka-ken 816-0846, Japan2 Chome-10 Shirouzuike, Kasuga-shi, Fukuoka-ken 816-0848, Japan2 Chome-7 Tsukaharadai, Kasuga-shi, Fukuoka-ken 816-0841, JapanTakaramachi, Kasuga, Fukuoka Prefecture 816-0807, Japan2 Chome-137 Hikarimachi, Kasuga-shi, Fukuoka-ken 816-0806, Japan2 Chome-137 Hikarimachi, Kasuga-shi, Fukuoka-ken 816-0806, Japan2 Chome-53 Noborimachi, Kasuga-shi, Fukuoka-ken 816-0851, Japan

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Shunjitsu Station(114,000円 / m²)Oonojou Station(115,500円 / m²)Kasugabaru Station(111,000円 / m²)Shirakibaru Station(115,500円 / m²)Minamifukuoka Station(111,500円 / m²)Shimooori Station(93,800円 / m²)