Real estate appraisal report of 2 Chome-7-25 Kashimada, Saiwai-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 212-0058, Japan
325,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2 Chome-7-25 Kashimada, Saiwai-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 212-0058, Japan was determined for 325,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 神奈川県川崎市幸区鹿島田２丁目９６８番１ |
| Address | 鹿島田２−７−２５ 2 Chome-7-25 Kashimada, Saiwai-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 212-0058, Japan |
| Price | 325,000yen/㎡ |
| Access | Shinkawasaki , 400 M |
| Acreage | 114㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| Main road | south west 6.5m city road |
| The other roads | 南東側道 |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts, height control districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度5546997 北緯 139度6725225 |
Map
4 Chome-14-14 Hiyoshi, Kōhoku-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 223-0061, JapanJapan, 〒223-0061 Kanagawa-ken, Yokohama-shi, Kōhoku-ku, Hiyoshi, 5 Chome−21−23 グレイスコート日吉5 Chome-11-27 Yakō, Tsurumi-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 230-0001, Japan6 Chome-11-26 Yakō, Tsurumi-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 230-0001, Japan2 Chome-21-4 Shimomaruko, Ōta-ku, Tōkyō-to 146-0092, Japan2 Chome Shimomaruko, Ōta-ku, Tōkyō-to 146-0092, Japan2 Chome Shimomaruko, Ōta-ku, Tōkyō-to 146-0092, JapanKamihirama, Nakahara Ward, Kawasaki, Kanagawa Prefecture 211-0013, Japan1 Chome-23 Furuichiba, Saiwai-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 212-0052, Japan1 Chome-31 Komukai Nishimachi, Saiwai-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 212-0004, Japan2 Chome-13-12 Kitakase, Saiwai-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 212-0057, JapanShimohirama, Saiwai Ward, Kawasaki, Kanagawa Prefecture 212-0053, Japan42-2 Furukawamachi, Saiwai-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 212-0025, Japan2 Chome-23-7 Ogura, Saiwai-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 212-0054, Japan4 Chome-17-28 Minamikase, Saiwai-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 212-0055, Japan2 Chome-13-12 Kitakase, Saiwai-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 212-0057, Japan3 Chome-3-40 Minamikase, Saiwai-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 212-0055, Japan5 Chome Minamikase, Saiwai-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 212-0055, Japan3 Chome Kitakase, Saiwai-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 212-0057, Japan2 Chome Kitakase, Saiwai-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 212-0057, JapanShimohirama, Saiwai Ward, Kawasaki, Kanagawa Prefecture 212-0053, Japan4 Chome Minamikase, Saiwai-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 212-0055, JapanOgura, Saiwai Ward, Kawasaki, Kanagawa Prefecture 212-0054, Japan1 Chome-29-18 Kitakase, Saiwai-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 212-0057, Japan42-2 Furukawamachi, Saiwai-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 212-0025, Japan42-2 Furukawamachi, Saiwai-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 212-0025, Japan2 Chome-26-19 Ogura, Saiwai-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 212-0054, Japan1 Chome-29 Furuichiba, Saiwai-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 212-0052, JapanShimohirama, Saiwai Ward, Kawasaki, Kanagawa Prefecture 212-0053, Japan4 Chome-30-5 Minamikase, Saiwai-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 212-0055, JapanMinamikase, Saiwai Ward, Kawasaki, Kanagawa Prefecture 212-0055, Japan42-2 Furukawamachi, Saiwai-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 212-0025, Japan8-4 Yagami, Saiwai-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 212-0056, Japan4 Chome-65 Komukai Nishimachi, Saiwai-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 212-0004, JapanOgura, Saiwai Ward, Kawasaki, Kanagawa Prefecture 212-0054, JapanIchinotsubo, Nakahara Ward, Kawasaki, Kanagawa Prefecture 211-0016, JapanKariyado, Nakahara Ward, Kawasaki, Kanagawa Prefecture 211-0022, Japan28-32 Kizukisumiyoshichō, Nakahara-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 211-0021, JapanKamihirama, Nakahara Ward, Kawasaki, Kanagawa Prefecture 211-0013, JapanNakamaruko, Nakahara Ward, Kawasaki, Kanagawa Prefecture 211-0012, Japan4 Chome-38-4 Kizuki, Nakahara-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 211-0025, JapanIchinotsubo, Nakahara Ward, Kawasaki, Kanagawa Prefecture 211-0016, Japan4 Chome-21-15 Kizuki, Nakahara-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 211-0025, JapanKamihirama, Nakahara Ward, Kawasaki, Kanagawa Prefecture 211-0013, JapanNakamaruko, Nakahara Ward, Kawasaki, Kanagawa Prefecture 211-0012, Japan4 Chome-5-20 Kizuki, Nakahara-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 211-0025, JapanIchinotsubo, Nakahara Ward, Kawasaki, Kanagawa Prefecture 211-0016, Japan4 Chome-21-15 Kizuki, Nakahara-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 211-0025, JapanKariyado, Nakahara Ward, Kawasaki, Kanagawa Prefecture 211-0022, Japan2 Chome-6-4 Kizuki, Nakahara-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 211-0025, JapanJapan, 〒211-0025 Kanagawa-ken, Kawasaki-shi, Nakahara-ku, Kizuki, 4 Chome−10−6 下町の伊太めし屋・自在屋Kariyado, Nakahara Ward, Kawasaki, Kanagawa Prefecture 211-0022, Japan