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Real estate appraisal report of 2 Chome-18-3 Motonakayama, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0035, Japan

= 368,000 yen

368,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2 Chome-18-3 Motonakayama, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0035, Japan was determined for 368,000 yen / m².

千葉県船橋市本中山２丁目２２７番２外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at	01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)	千葉県船橋市本中山２丁目２２７番２外
Address	本中山２−１８−３ 2 Chome-18-3 Motonakayama, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0035, Japan
Price	368,000yen/㎡
Access	Shimousanakayama , 120 M
Acreage	210㎡
Aspect ratio	(1.0:3.5)
Structure	建物などの敷地、S(鉄骨造)4F
Present	store, clinic, office, apartment-house
Water, sewer and gas services	Water, sewer and gas
The vicinity	小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
Main road	south east 8.0m prefectural road府 prefectural road
The other roads
Allocation of use zoning	commercial districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio	80(%),400(%)
Development area	urbanization area
Natural environment

Environment (Written in Japanese)

地形・地質	自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。水はけが良く農業用地として優れている。「国土交通省地震に対する地盤の安全性地形分類の評点」：1点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。農業用地として優れているが居住には耐えない。このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。「国土交通省地震に対する地盤の安全性地形分類の評点」：2点(5点満点中)
土地利用・植生	宅地
黄砂エアロゾル	PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度	東経 35度715354 北緯 139度9435923

Map

1 Chome-33-5 Tōkagi, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0024, Japan 4 Chome-8-16 Minamiyawata, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0023, Japan 2 Chome-3-8 Yawata, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0021, Japan 1 Chome-9-17 Futamata, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0001, Japan 2 Chome-2-2 Nakayama, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0813, Japan 3 Chome-17-12 Wakamiya, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0812, Japan 2 Chome-19-16 Wakamiya, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0812, Japan 4 Chome-12-10 Tajiri, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0014, Japan 2 Chome-22-14 Onitaka, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0015, Japan 2 Chome-16-6 Yawata, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0021, Japan 4 Chome-12-9 Yawata, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0021, Japan 2 Chome-19-9 Kitakata, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0815, Japan 1 Chome-9-17 Futamata, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0001, Japan 1 Chome-17-4 Motokitakata, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0816, Japan 1 Chome-14-6 Higashiōwada, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0026, Japan 1 Chome-2-20 Yawata, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0021, Japan 3 Chome Wakamiya, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0812, Japan Wakamiya, Ichikawa, Chiba Prefecture 272-0812, Japan 4 Chome-16-17 Minamiyawata, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0023, Japan 2 Chome-7-8 Yawata, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0021, Japan 4 Chome-6-6 Minamiyawata, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0023, Japan 2 Chome-16-6 Yawata, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0021, Japan Minamiyawata, Ichikawa, Chiba Prefecture 272-0023, Japan Baraki, Ichikawa, Chiba Prefecture 272-0004, Japan Japan, 〒272-0014 Chiba-ken, Ichikawa-shi, Tajiri, 5 Chome−13 若築建設（株）市川外環道作業所 Japan, 〒272-0013 Chiba-ken, Ichikawa-shi, Kōya, 2 Chome−3 大林組外環高谷ＪＣＴ橋北工事事務所橋西工事事務所 1 Chome-19-1 Yawata, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0021, Japan 1 Chome-21-7 Higashisugano, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0823, Japan 2 Chome-2-2 Nakayama, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0813, Japan 2 Chome Nakayama, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0813, Japan Yawata, Ichikawa, Chiba Prefecture 272-0021, Japan 2 Chome Minamiyawata, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0023, Japan Yawata, Ichikawa, Chiba Prefecture 272-0021, Japan 2 Chome-13-15 Motokitakata, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0816, Japan 1 Chome-5-3 Wakamiya, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0812, Japan 3 Chome-15-8 Minamiyawata, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0023, Japan 1 Chome-14-19 Baraki, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0004, Japan 2 Chome Yawata, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0021, Japan Japan, 〒273-0031 Chiba-ken, Funabashi-shi, Nishifuna, 5 Chome−19−16 スプルース西船 2 Chome-9-66 Innai, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0039, Japan Katsushikacho, Funabashi, Chiba Prefecture 273-0032, Japan 1 Chome-7-10 Motonakayama, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0035, Japan 3 Chome-7-19 Motonakayama, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0035, Japan 4 Chome-17-9 Nishifuna, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0031, Japan 1 Chome-4-6 Higashinakayama, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0036, Japan 705-10 Hongōchō, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0033, Japan 6 Chome-6-3 Motonakayama, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0035, Japan Innaicho, Funabashi, Chiba Prefecture 273-0025, Japan 456-1 Hongōchō, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0033, Japan 4 Chome-17-9 Nishifuna, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0031, Japan Japan, 〒273-0031 Chiba-ken, Funabashi-shi, Nishifuna, 5 Chome−19−16 スプルース西船 5 Chome-8-17 Motonakayama, Funabashi-shi, Chiba-ken 273-0035, Japan Katsushikacho, Funabashi, Chiba Prefecture 273-0032, Japan

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