Real estate appraisal report of Imazunodacho, Nishinomiya, Hyogo Prefecture 663-8212, Japan
193,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2012, the land value for real estate of Imazunodacho, Nishinomiya, Hyogo Prefecture 663-8212, Japan was determined for 193,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2012 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 兵庫県西宮市今津野田町４０番１内 |
| Address | 今津野田町２−２０ Imazunodacho, Nishinomiya, Hyogo Prefecture 663-8212, Japan |
| Price | 193,000yen/㎡ |
| Access | Kusugawa , 580 M |
| Acreage | 339㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| Present | office, warehouse |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 工場、倉庫、マンション等が混在する工業地域 |
| Main road | south 6.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度73139572143555 北緯 135度3589324951172 |
Map
18-33 Kōshienurakazechō, Nishinomiya-shi, Hyōgo-ken 663-8165, Japan1 Chome-8-25 Kamikōshien, Nishinomiya-shi, Hyōgo-ken 663-8114, Japan1-28 Tsutokurehachō, Nishinomiya-shi, Hyōgo-ken 663-8245, Japan1-18 Kōshienhamadachō, Nishinomiya-shi, Hyōgo-ken 663-8167, Japan4 Tsutoayahachō, Nishinomiya-shi, Hyōgo-ken 663-8244, Japan3-1 Imazudezaikechō, Nishinomiya-shi, Hyōgo-ken 663-8227, JapanKoshienurakazecho, Nishinomiya, Hyogo Prefecture 663-8165, JapanTsutoayahacho, Nishinomiya, Hyogo Prefecture 663-8244, Japan6-3 Tsutosumiechō, Nishinomiya-shi, Hyōgo-ken 663-8234, Japan5-18 Kōshienharukazechō, Nishinomiya-shi, Hyōgo-ken 663-8161, Japan2-20 Imazunodachō, Nishinomiya-shi, Hyōgo-ken 663-8212, Japan