Real estate appraisal report of 145-1 Nishimukōjimachō, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0857, Japan
104,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of 145-1 Nishimukōjimachō, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0857, Japan was determined for 104,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 兵庫県尼崎市西向島町１４５番１ |
| Address | 145-1 Nishimukōjimachō, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0857, Japan |
| Price | 104,000yen/㎡ |
| Access | Deyashiki , 670 M |
| Acreage | 6,611㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)3F |
| Present | warehouse, office |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 大中規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 |
| Main road | west 18.0m prefectural road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | exclusive industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Masai Satoko (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 正井智子 |
|---|---|
| 価格 | 105,000円/㎡ |
Survey report by Morimoto Mitsuhiro (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 森本光弘 |
|---|---|
| 価格 | 104,000円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度7128663 北緯 135度4044488 |
Map
Japan, 〒660-0892 Hyōgo-ken, Amagasaki-shi, Higashinaniwachō, 5 Chome−17−28 太陽生命尼崎ビル2 Chome-39-4 Miyauchichō, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0877, JapanKanda Nakadori, Amagasaki, Hyogo Prefecture 660-0884, Japan4 Chome-32-2 Doichō, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0083, Japan21 Misonochō, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0861, Japan28-1 Ōshōkawatachō, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0072, Japan1 Chome-28-2 Nishihonmachi, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0874, Japan3 Chome-6-22 Higashinaniwachō, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0892, Japan2 Chome-65-5 Motohamachō, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0085, Japan1 Chome-28-2 Nishihonmachi, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0874, Japan5 Chome-39-7 Hamadachō, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0062, JapanOhamacho, Amagasaki, Hyogo Prefecture 660-0095, Japan145-1 Nishimukōjimachō, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0857, JapanJapan, 〒660-0843 Hyōgo-ken, Amagasaki-shi, Higashikaiganchō, 1−60 今井鉄工所尼崎工場第２工場81-2 Nishimukōjimachō, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0857, Japan2 Chome Higashinaniwachō, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0892, Japan5 Chome-39-7 Hamadachō, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0062, JapanOsho Nishimachi, Amagasaki, Hyogo Prefecture 660-0077, Japan16-9 Kitahatsushimachō, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0834, Japan16-9 Kitahatsushimachō, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0834, JapanNakahamacho, Amagasaki, Hyogo Prefecture 660-0091, Japan16-45 Nishitakasuchō, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0845, Japan2 Chome-6-7 Shōwadōri, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0881, Japan3 Chome-6-22 Higashinaniwachō, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0892, Japan3 Chome-3 Mukogawachō, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0084, Japan4 Chome-10-6 Ōshō Nishimachi, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0077, Japan28-1 Ōshōkawatachō, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0072, Japan16-9 Kitahatsushimachō, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 660-0834, Japan
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国土交通省鑑定評価書
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