Real estate appraisal report of 3 Chome-23-3 Tsukagoshi, Warabi-shi, Saitama-ken 335-0002, Japan
245,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2009, the land value for real estate of 3 Chome-23-3 Tsukagoshi, Warabi-shi, Saitama-ken 335-0002, Japan was determined for 245,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2009 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 埼玉県蕨市塚越３丁目２３番３ |
| Address | 塚越３−２９−５ 3 Chome-23-3 Tsukagoshi, Warabi-shi, Saitama-ken 335-0002, Japan |
| Price | 245,000yen/㎡ |
| Access | Warabi , 1 , 200 M |
| Acreage | 215㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| Main road | north 6.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 災害リスク：水害 | 浸水 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度82705307006836 北緯 139度70082092285156 |
Map
2 Chome-18-20 Shibanakada, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 333-0847, Japan4-32 Shibashinmachi, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 333-0851, Japan2 Chome-9-17 Minamimaekawa, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 333-0846, Japan2 Chome-27-9 Shiba, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 333-0866, Japan4 Chome-12-8 Namiki, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0034, Japan1 Chome-7-5 Kamiaokinishi, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 333-0845, Japan1 Chome-18-19 Shiba, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 333-0866, Japan4 Chome-19-32 Shiba, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 333-0866, Japan4 Chome-6-18 Namiki, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0034, Japan2 Chome-23 Shibanakada, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 333-0847, Japan2 Chome-8-25 Shiba, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 333-0866, Japan1 Chome-7-19 Kamiaokinishi, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 333-0845, Japan2 Chome-9-13 Tsukagoshi, Warabi-shi, Saitama-ken 335-0002, Japan2 Chome-15-26 Chūō, Warabi-shi, Saitama-ken 335-0004, Japan5 Chome-34-11 Tsukagoshi, Warabi-shi, Saitama-ken 335-0002, Japan1 Chome-3-2 Tsukagoshi, Warabi-shi, Saitama-ken 335-0002, Japan