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Real estate appraisal report of 1 Chome-13-7 Hiroo, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0146, Japan

= 228,000 yen

228,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 1 Chome-13-7 Hiroo, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0146, Japan was determined for 228,000 yen / m².

千葉県市川市広尾１丁目１６番２４の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at	01 Jan, 2016
Lot number(Chiban)	千葉県市川市広尾１丁目１６番２４
Address	広尾１−１３−７ 1 Chome-13-7 Hiroo, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0146, Japan
Price	228,000yen/㎡
Access	Minamigyoutoku , 1 , 400 M
Acreage	99㎡
Aspect ratio	(1.0:1.0)
Structure	建物などの敷地、W(木造)2F
Present	residence
Water, sewer and gas services	Water, sewer and gas
The vicinity	小規模住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
Main road	north east 6.0m city road
The other roads
Allocation of use zoning	category 1 residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio	60(%),200(%)
Development area	urbanization area
Natural environment

Environment (Written in Japanese)

地形・地質	自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。水はけが良く農業用地として優れている。「国土交通省地震に対する地盤の安全性地形分類の評点」：1点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。農業用地として優れているが居住には耐えない。このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。「国土交通省地震に対する地盤の安全性地形分類の評点」：2点(5点満点中)
土地利用・植生	宅地
土壌	グライ土壌
黄砂エアロゾル	PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度	東経 35度6764839 北緯 139度8916924

Map

1 Chome-9-20 Kakemama, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0142, Japan 4 Chome-5-3 Minamigyōtoku, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0138, Japan 1 Chome-14-11 Fukuei, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0137, Japan 2 Chome-7-3 Minamigyōtoku, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0138, Japan 3 Chome-3-14 Ainokawa, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0143, Japan 2 Chome-7-24 Kandori, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0141, Japan 4 Chome-5-3 Minamigyōtoku, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0138, Japan 1 Chome-20-13 Minamigyōtoku, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0138, Japan 1 Chome Ainokawa, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0143, Japan 1 Chome-14-11 Fukuei, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0137, Japan 1 Chome-5-18 Minamigyōtoku, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0138, Japan 2 Chome-15 Kakemama, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0142, Japan Kandori, Ichikawa, Chiba Prefecture 272-0141, Japan 3 Chome-15-8 Haruechō, Edogawa-ku, Tōkyō-to 132-0003, Japan 4 Chome-33-3 Higashikasai, Edogawa-ku, Tōkyō-to 134-0084, Japan 3 Chome-8-5 Higashikasai, Edogawa-ku, Tōkyō-to 134-0084, Japan 3 Chome-2-37 Ichinoe, Edogawa-ku, Tōkyō-to 132-0024, Japan 5 Chome-14-46 Nishimizue, Edogawa-ku, Tōkyō-to 132-0015, Japan 2 Chome-45-2 Higashimizue, Edogawa-ku, Tōkyō-to 132-0014, Japan 7 Chome-32-29 Ichinoe, Edogawa-ku, Tōkyō-to 132-0024, Japan 6 Chome-7 Edogawa, Edogawa-ku, Tōkyō-to 132-0013, Japan 5 Chome-14-46 Nishimizue, Edogawa-ku, Tōkyō-to 132-0015, Japan 4 Chome-33-4 Higashikasai, Edogawa-ku, Tōkyō-to 134-0084, Japan Higashikasai, Edogawa, Tokyo 134-0084, Japan Higashikasai, Edogawa, Tokyo 134-0084, Japan Haruecho, Edogawa, Tokyo 132-0003, Japan Higashikasai, Edogawa, Tokyo 134-0084, Japan 2 Chome-3-15 Mizue, Edogawa-ku, Tōkyō-to 132-0011, Japan Higashikasai, Edogawa, Tokyo 134-0084, Japan 4 Chome-35-8 Mizue, Edogawa-ku, Tōkyō-to 132-0011, Japan 3 Chome-24 Nishimizue, Edogawa-ku, Tōkyō-to 132-0015, Japan 1 Chome-42-9 Edogawa, Edogawa-ku, Tōkyō-to 132-0013, Japan 6 Chome-14-3 Ichinoe, Edogawa-ku, Tōkyō-to 132-0024, Japan 5 Chome-5-47 Haruechō, Edogawa-ku, Tōkyō-to 132-0003, Japan 3 Chome-8-8 Kitazakae, Urayasu-shi, Chiba-ken 279-0002, Japan 3 Chome-8-46 Tōdaijima, Urayasu-shi, Chiba-ken 279-0001, Japan 5 Chome-7-22 Nekozane, Urayasu-shi, Chiba-ken 279-0004, Japan 1 Chome-16-17 Kitazakae, Urayasu-shi, Chiba-ken 279-0002, Japan 3 Chome-36-9 Kitazakae, Urayasu-shi, Chiba-ken 279-0002, Japan 2 Chome-27-20 Nekozane, Urayasu-shi, Chiba-ken 279-0004, Japan 1 Chome-12-19 Tōdaijima, Urayasu-shi, Chiba-ken 279-0001, Japan 3 Chome Tōdaijima, Urayasu-shi, Chiba-ken 279-0001, Japan 3 Chome Kitazakae, Urayasu-shi, Chiba-ken 279-0002, Japan 1 Chome Tōdaijima, Urayasu-shi, Chiba-ken 279-0001, Japan Horie, Urayasu, Chiba Prefecture 279-0041, Japan 2 Chome Kitazakae, Urayasu-shi, Chiba-ken 279-0002, Japan 2 Chome-20-4 Tōdaijima, Urayasu-shi, Chiba-ken 279-0001, Japan 3 Chome-36-9 Kitazakae, Urayasu-shi, Chiba-ken 279-0002, Japan 1 Chome-15-26 Kitazakae, Urayasu-shi, Chiba-ken 279-0002, Japan 3 Chome-19-14 Nekozane, Urayasu-shi, Chiba-ken 279-0004, Japan 4 Chome-6-39 Nekozane, Urayasu-shi, Chiba-ken 279-0004, Japan 1 Chome-3-29 Tōdaijima, Urayasu-shi, Chiba-ken 279-0001, Japan

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Minamigyoutoku Station(258,500円 / m²)Urayasu Station(263,500円 / m²)Ichinoe Station(278,000円 / m²)Mizue Station(279,500円 / m²)Kasai Station(275,500円 / m²)Gyoutoku Station(310,500円 / m²)