Real estate appraisal report of Shioyacho, Minami Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 457-0078, Japan


105,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2012, the land value for real estate of Shioyacho, Minami Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 457-0078, Japan was determined for 105,000 yen / m².

愛知県名古屋市南区塩屋町3丁目16番1外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2012
Lot number(Chiban)愛知県名古屋市南区塩屋町3丁目16番1外
Address 
Shioyacho, Minami Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 457-0078, Japan
Price105,000yen/㎡
AccessKasadera , 900 M
Acreage1,325㎡
Aspect ratio(1.5:1.0)
Structure建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
Presentplant
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中小規模の工場のほかに住宅も見られる工業地域
Main roadeast 7.2m city road
The other roads南側道
Allocation of use zoningquasi-industrial districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

自然堤防

洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:1点(5点満点中)

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度0983822
北緯 136度9259651

Map

4 Chome-64 Hamadachō, Minami-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 457-0822, Japan2 Chome-12 Kitauchichō, Minami-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 457-0049, Japan4 Chome-2 Sakushitachō, Minami-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 457-0044, Japan240 Myōenchō, Minami-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 457-0022, Japan5 Chome-14 Ōisotōri, Minami-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 457-0048, Japan43-4 Ōgidachō, Minami-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 457-0037, Japan7 Chome-54 Dōtokushinmachi, Minami-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 457-0847, JapanChikamatori, Minami Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 457-0071, JapanYakushitori, Minami Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 457-0041, Japan3 Shibachō, Minami-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 457-0023, Japan3 Chome-28 Tsutsumichō, Minami-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 457-0844, Japan2 Chome-18-2 Tobechō, Minami-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 457-0043, JapanMotoshiocho, Minami Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 457-0823, JapanTerasaka-669-1 Motohoshizakichō, Minami-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 457-0056, Japan2 Chome Kikusumi, Minami-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 457-0012, JapanKitagashiracho, Minami Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 457-0827, Japan3 Chome Yutaka, Minami-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 457-0863, JapanYakushitori, Minami Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 457-0041, JapanShioyacho, Minami Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 457-0078, JapanYakushitori, Minami Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 457-0041, Japan

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