Real estate appraisal report of 3 Chome Hatanaka, Niiza-shi, Saitama-ken 352-0012, Japan


146,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of 3 Chome Hatanaka, Niiza-shi, Saitama-ken 352-0012, Japan was determined for 146,000 yen / m².

埼玉県新座市畑中3丁目6331番10の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2013
Lot number(Chiban)埼玉県新座市畑中3丁目6331番10
Address畑中3−1−13
3 Chome Hatanaka, Niiza-shi, Saitama-ken 352-0012, Japan
Price146,000yen/㎡
AccessAsakadai , 2 , 600 M
Acreage169㎡
Aspect ratio(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅、マンション、倉庫が混在する住宅地域
Main roadsouth 4.2m city road
The other roads 
Allocation of use zoningquasi-industrial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Survey report by Nakano Fumitaka (Written in Japanese)

不動産鑑定士仲野文孝
価格146,000円/㎡

Survey report by Hachisuka Ikumi (Written in Japanese)

不動産鑑定士蜂須賀郁未
価格147,000円/㎡

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
災害リスク:水害浸水
過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度794029235839844
北緯 139度57716369628906

Map

1 Chome-12-14 Nobitome, Niiza-shi, Saitama-ken 352-0011, Japan3 Chome-1-13 Hatanaka, Niiza-shi, Saitama-ken 352-0012, Japan6 Chome-23-31 Nobitome, Niiza-shi, Saitama-ken 352-0011, Japan3 Chome Hatanaka, Niiza-shi, Saitama-ken 352-0012, Japan6 Chome-5-10 Nobitome, Niiza-shi, Saitama-ken 352-0011, Japan3 Chome-9-49 Baba, Niiza-shi, Saitama-ken 352-0016, Japan1 Chome-8-34 Hatanaka, Niiza-shi, Saitama-ken 352-0012, Japan2 Chome-13-16 Hatanaka, Niiza-shi, Saitama-ken 352-0012, Japan6 Chome-4-2 Nobitome, Niiza-shi, Saitama-ken 352-0011, Japan2 Chome-11-19 Saiwaichō, Asaka-shi, Saitama-ken 351-0015, Japan1 Chome-17-19 Honchō, Asaka-shi, Saitama-ken 351-0011, JapanJapan, 〒351-0023 Saitama-ken, Asaka-shi, Mizonuma, 4 Chome−1−43 第一大橋ハイムJapan, 〒351-0023 Saitama-ken, Asaka-shi, Mizonuma, 2 Chome−1−55 お菓子の店トマトランタン田園調布朝霞店5 Chome-7-69 Mihara, Asaka-shi, Saitama-ken 351-0025, Japan3 Chome-4-24 Saiwaichō, Asaka-shi, Saitama-ken 351-0015, Japan1 Chome-4-25 Hizaorichō, Asaka-shi, Saitama-ken 351-0014, Japan5 Chome-4-22 Sakaechō, Asaka-shi, Saitama-ken 351-0012, Japan1 Chome Honchō, Asaka-shi, Saitama-ken 351-0011, Japan2 Chome-12-47 Hizaorichō, Asaka-shi, Saitama-ken 351-0014, Japan1 Chome-17-19 Honchō, Asaka-shi, Saitama-ken 351-0011, Japan5 Chome-4-17 Mizonuma, Asaka-shi, Saitama-ken 351-0023, Japan

Related information

Asagasumi Station(248,000円 / m²)Niiza Station(190,000円 / m²)Kitaasaka Station(221,000円 / m²)Shiki Station(227,000円 / m²)Wakoushi Station(250,000円 / m²)

Original data

国土交通省鑑定評価書
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