Real estate appraisal report of 2 Chome-13 Dōbanchō, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0868, Japan


181,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of 2 Chome-13 Dōbanchō, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0868, Japan was determined for 181,000 yen / m².

愛知県名古屋市北区憧旛町2丁目13番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2013
Lot number(Chiban)愛知県名古屋市北区憧旛町2丁目13番
Address 
2 Chome-13 Dōbanchō, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0868, Japan
Price181,000yen/㎡
AccessShigahontoori , 230 M
Acreage178㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity住宅、店舗併用住宅、マンションが混在する地域
Main roadnorth 4.6m city road
The other roads 
Allocation of use zoningquasi-industrial districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Survey report by Adachi Eriko (Written in Japanese)

不動産鑑定士足立依利子
価格181,000円/㎡

Survey report by Kudou Takeo (Written in Japanese)

不動産鑑定士工藤健夫
価格181,000円/㎡

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度1981784
北緯 136度9225959

Map

2 Chome-8-11 Yasui, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0023, Japan1 Chome-34-2 Kamiiida Minamimachi, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0804, Japan1 Chome-13 Onaridōri, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0807, Japan4 Chome-5 Kinjōchō, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0047, JapanNamiuchicho, Kita Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 462-0041, Japan2 Chome-76 Motoshigachō, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0044, Japan3 Chome-16-1 Wakabadōri, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0854, Japan5 Chome-75 Kamiiida Minamimachi, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0804, Japan4 Chome-19 Kanedachō, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0033, Japan2 Chome-10-7 Tabata, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0843, Japan5 Chome-75 Kamiiida Minamimachi, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0804, JapanKanedacho, Kita Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 462-0033, Japan3 Chome-5-8 Shimizu, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0844, Japan2 Chome-35 Kamiiida Kitamachi, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0802, Japan2 Chome-16 Shiromidōri, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0046, JapanKurokawahondori, Kita Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 462-0841, Japan1 Chome-18 Shigaminamidōri, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0842, Japan2 Chome-13 Dōbanchō, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0868, Japan3 Chome-18-21 Shigachō, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0037, Japan2 Chome-20-19 Yanagihara, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0845, Japan5 Chome-75 Kamiiida Minamimachi, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0804, Japan2 Chome-10-7 Tabata, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0843, Japan2 Chome-10-1 Haginotōri, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0026, Japan3 Chome-15-68 Ōzone, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0825, Japan4 Chome-19 Kanedachō, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0033, Japan5 Chome-35-3 Tsujichō, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0032, Japan5 Chome-68-1 Tsujichō, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0032, Japan1 Chome-35 Kamiiida Minamimachi, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0804, Japan2 Chome-13 Dōbanchō, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0868, Japan4 Chome-89 Shirakabe, Higashi-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 461-0011, Japan809 Tokugawachō, Higashi-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 461-0023, Japan1 Chome-1309 Sekohigashi, Moriyama-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 463-0090, JapanJapan, 〒461-0023 Aichi-ken, Nagoya-shi, Higashi-ku, Tokugawachō, 2609−1 ロイヤルアーク徳川町

Related information

Shigahontoori Station(215,000円 / m²)Heian Doori Station(215,000円 / m²)Kamiiida Station(173,500円 / m²)Kurokawa Station(216,000円 / m²)Amagasaka Station(277,000円 / m²)Morishita Station(239,000円 / m²)

Original data

国土交通省鑑定評価書
PDF ダウンロード