Real estate appraisal report of 2 Chome-13 Dōbanchō, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0868, Japan
181,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of 2 Chome-13 Dōbanchō, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0868, Japan was determined for 181,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛知県名古屋市北区憧旛町２丁目１３番 |
| Address | 2 Chome-13 Dōbanchō, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0868, Japan |
| Price | 181,000yen/㎡ |
| Access | Shigahontoori , 230 M |
| Acreage | 178㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 住宅、店舗併用住宅、マンションが混在する地域 |
| Main road | north 4.6m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Adachi Eriko (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 足立依利子 |
|---|---|
| 価格 | 181,000円/㎡ |
Survey report by Kudou Takeo (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 工藤健夫 |
|---|---|
| 価格 | 181,000円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度1981784 北緯 136度9225959 |
Map
2 Chome-8-11 Yasui, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0023, Japan1 Chome-34-2 Kamiiida Minamimachi, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0804, Japan1 Chome-13 Onaridōri, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0807, Japan4 Chome-5 Kinjōchō, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0047, JapanNamiuchicho, Kita Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 462-0041, Japan2 Chome-76 Motoshigachō, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0044, Japan3 Chome-16-1 Wakabadōri, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0854, Japan5 Chome-75 Kamiiida Minamimachi, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0804, Japan4 Chome-19 Kanedachō, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0033, Japan2 Chome-10-7 Tabata, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0843, Japan5 Chome-75 Kamiiida Minamimachi, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0804, JapanKanedacho, Kita Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 462-0033, Japan3 Chome-5-8 Shimizu, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0844, Japan2 Chome-35 Kamiiida Kitamachi, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0802, Japan2 Chome-16 Shiromidōri, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0046, JapanKurokawahondori, Kita Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 462-0841, Japan1 Chome-18 Shigaminamidōri, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0842, Japan2 Chome-13 Dōbanchō, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0868, Japan3 Chome-18-21 Shigachō, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0037, Japan2 Chome-20-19 Yanagihara, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0845, Japan5 Chome-75 Kamiiida Minamimachi, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0804, Japan2 Chome-10-7 Tabata, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0843, Japan2 Chome-10-1 Haginotōri, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0026, Japan3 Chome-15-68 Ōzone, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0825, Japan4 Chome-19 Kanedachō, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0033, Japan5 Chome-35-3 Tsujichō, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0032, Japan5 Chome-68-1 Tsujichō, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0032, Japan1 Chome-35 Kamiiida Minamimachi, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0804, Japan2 Chome-13 Dōbanchō, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0868, Japan4 Chome-89 Shirakabe, Higashi-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 461-0011, Japan809 Tokugawachō, Higashi-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 461-0023, Japan1 Chome-1309 Sekohigashi, Moriyama-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 463-0090, JapanJapan, 〒461-0023 Aichi-ken, Nagoya-shi, Higashi-ku, Tokugawachō, 2609−1 ロイヤルアーク徳川町
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Shigahontoori Station(215,000円 / m²)Heian Doori Station(215,000円 / m²)Kamiiida Station(173,500円 / m²)Kurokawa Station(216,000円 / m²)Amagasaka Station(277,000円 / m²)Morishita Station(239,000円 / m²)Original data
国土交通省鑑定評価書
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