Real estate appraisal report of 22-23 Yotsubachō, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0841, Japan


57,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 22-23 Yotsubachō, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0841, Japan was determined for 57,000 yen / m².

富山県富山市四ツ葉町字三番道ノ口割17番1外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)富山県富山市四ツ葉町字三番道ノ口割17番1外
Address四ツ葉町22−23
22-23 Yotsubachō, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0841, Japan
Price57,000yen/㎡
AccessOkudachuugakkoumae , 850 M
Acreage388㎡
Aspect ratio台形(1.0:1.0)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
Presentoffice
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity小売店舗、事業所、ホテル等が建ち並ぶ路線商業地域
Main roadeast 20.0m prefectural road府 prefectural road
The other roads 
Allocation of use zoningquasi-industrial districts, height control districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
災害リスク:水害大鳶崩壊に伴う氾濫域(安政5年(1858)3月10日 大鳶崩壊)
過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度7066675
北緯 137度2297996

Map

Toyama, Toyama Prefecture, Japan6-10 Eirakuchō, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0853, Japan1 Chome-1-3 Izumichō, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0042, JapanJapan, 〒930-0003 Toyama-ken, Toyama-shi, Sakuramachi, 2 Chome−1−8 ブレイン桜ビルToyama, Toyama Prefecture, Japan13-21 Kamifugoshinmachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0836, Japan5 Chome-2-13 Tanakamachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0985, JapanShimoakaemachi, Toyama, Toyama Prefecture 930-0813, Japan13-21 Kamifugoshinmachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0836, Japan24-15 Sennarimachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0815, Japan9-13 Okudakotobukichō, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0852, Japan2 Chome-2-16 Otowachō, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0037, Japan2 Chome-6-14 Nagaeshinmachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0972, Japan2 Chome-1-22 Inari Motomachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0010, Japan1 Chome-8-47-3 Kamiakaemachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0816, Japan1 Chome-3-5 Sakuramachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0003, Japan1 Chome-2-34 Kitashinmachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0023, Japan8-8 Sakuragichō, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0082, Japan2 Chome-10-4 Higashidenjigatamachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0017, Japan5 Shinsakuramachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0005, Japan1-36 Okudahonmachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0819, JapanToyama, Toyama Prefecture, JapanToyama, Toyama Prefecture, JapanToyama, Toyama Prefecture, Japan24-15 Sennarimachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0815, Japan5 Chome-2-13 Tanakamachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0985, Japan13-21 Kamifugoshinmachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0836, JapanToyama, Toyama Prefecture, JapanToyama, Toyama Prefecture, JapanToyama, Toyama Prefecture, JapanToyama, Toyama Prefecture, Japan2 Chome-4-15 Higashimachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0039, JapanJapan, 〒930-0985 Toyama-ken, Toyama-shi, Tanakamachi, 1 Chome−1−34 トラスコ中山富山(支)22-23 Yotsubachō, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0841, JapanKamiiino, Toyama, Toyama Prefecture 930-0827, Japan11-1 Ushijimachō, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0858, Japan1 Chome-1-3 Izumichō, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0042, Japan2 Chome-7-10 Sakaemachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0032, Japan2 Chome-4-25 Shintomichō, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0002, Japan1 Chome-3-14 Jinzūhonmachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0008, JapanJapan, 〒930-0003 Toyama-ken, Toyama-shi, Sakuramachi, 2 Chome−1−8 ブレイン桜ビル3 Chome-7-19 Tanakamachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0985, Japan9-13 Okudakotobukichō, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0852, Japan21-44 Yotsubachō, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0841, Japan3 Chome-8-52 Nakajima, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0801, Japan13-9 Matsuwakachō, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0812, Japan1 Chome-8-15 Sakaemachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0032, Japan1 Chome-1-38 Ushijimahonmachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0859, Japan2 Chome-2-27 Shimoakaemachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0813, Japan24-15 Sennarimachi, Toyama-shi, Toyama-ken 930-0815, JapanToyama, Toyama Prefecture, JapanJapan, 〒930-0985 Toyama-ken, Toyama-shi, Tanakamachi, 1 Chome−1−34 トラスコ中山富山(支)Kamiiino, Toyama, Toyama Prefecture 930-0827, Japan

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Okudachuugakkoumae Station(88,300円 / m²)Shimookui Station(59,900円 / m²)Inari Machi Station(57,200円 / m²)Toyama Station(105,150円 / m²)Awajima ( Oosakaya Shoppu Mae ) Station(40,900円 / m²)Shinjoutanaka Station(44,000円 / m²)