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Real estate appraisal report of 6 Chome-7-1 Motogō, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0011, Japan

= 183,000 yen

183,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 6 Chome-7-1 Motogō, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0011, Japan was determined for 183,000 yen / m².

埼玉県川口市元郷６丁目７番２の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at	01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)	埼玉県川口市元郷６丁目７番２
Address	元郷６−７−１ 6 Chome-7-1 Motogō, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0011, Japan
Price	183,000yen/㎡
Access	Kawaguchimotogou , 1 , 500 M
Acreage	226㎡
Aspect ratio	(1.0:1.5)
Structure	建物などの敷地、W(木造)2F
Present	residence
Water, sewer and gas services	Water, sewer and gas
The vicinity	一般住宅のほかに営業所等が見られる住宅地域
Main road	north west 6.0m city road
The other roads
Allocation of use zoning	category 2 residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio	60(%),200(%)
Development area	urbanization area
Natural environment

Environment (Written in Japanese)

地形・地質	三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。農業用地として優れているが居住には耐えない。このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。「国土交通省地震に対する地盤の安全性地形分類の評点」：2点(5点満点中) 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。水はけが良く農業用地として優れている。「国土交通省地震に対する地盤の安全性地形分類の評点」：1点(5点満点中)
土地利用・植生	宅地
土壌	グライ土壌
災害リスク：水害	浸水過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾル	PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度	東経 35度8013813 北緯 139度743839

Map

3 Chome-8-8 Motogō, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0011, Japan 4 Chome-13 Higashiryōke, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0003, Japan Japan, 〒334-0013 Saitama-ken, Kawaguchi-shi, Minamihatogaya, 2 Chome−19−3 （株）三真梱包南町工場 1 Chome-2-4 Aoki, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0031, Japan 3 Chome-23-3 Higashiryōke, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0003, Japan Japan, 〒334-0013 Saitama-ken, Kawaguchi-shi, Minamihatogaya, 5 Chome−18−12 エステティックサロンレムロード鳩ケ谷店 3 Chome-18-10 Suehiro, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0006, Japan 1 Chome-8-26 Higashiryōke, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0003, Japan 5 Chome-17-6 Motogō, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0011, Japan 3 Chome-13-9 Asahi, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0001, Japan 3 Chome Motogō, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0011, Japan Japan, 〒332-0004 Saitama-ken, Kawaguchi-shi, Ryōke, 5 Chome−6−37 大日精化工業川口物流センター 6 Chome-9-18 Asahi, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0001, Japan 2 Chome-18-4 Asahi, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0001, Japan 2 Chome-3-15 Aoki, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0031, Japan Kawaguchi, Saitama Prefecture, Japan 1 Chome-19-23 Sakaechō, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0017, Japan 2 Chome-14-13 Suehiro, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0006, Japan 2 Chome Aoki, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0031, Japan Japan, 〒332-0017 Saitama-ken, Kawaguchi-shi, Sakaechō, 1 Chome−15−2 （株）外塚商店 2 Chome-19-22 Minamihatogaya, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 334-0013, Japan 5 Chome-18-6 Minamihatogaya, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 334-0013, Japan 1 Chome Suehiro, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0006, Japan Japan, 〒334-0013 Saitama-ken, Kawaguchi-shi, Minamihatogaya, 3 Chome−16−2 川口市南鳩ヶ谷３丁目集会所 3 Chome-16-8 Minamihatogaya, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 334-0013, Japan 1 Chome-18-3 Suehiro, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0006, Japan 3 Chome-13-9 Asahi, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0001, Japan 2 Chome-11-6 Ryōke, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0004, Japan 2 Chome Aoki, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0031, Japan Japan, 〒332-0017 Saitama-ken, Kawaguchi-shi, Sakaechō, 1 Chome−15−2 （株）外塚商店 1 Chome-3-15 Aoki, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0031, Japan 3 Chome-23-2 Higashiryōke, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0003, Japan 2 Chome-6-21 Honchō, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0012, Japan 3 Chome Motogō, Kawaguchi-shi, Saitama-ken 332-0011, Japan 9 Chome-30-31 Iriya, Adachi-ku, Tōkyō-to 121-0836, Japan 1 Chome-16-17 Saranuma, Adachi-ku, Tōkyō-to 123-0862, Japan 4 Chome-6-10 Iriya, Adachi-ku, Tōkyō-to 121-0836, Japan Iriya, Adachi, Tokyo 121-0836, Japan 9 Chome-30 Iriya, Adachi-ku, Tōkyō-to 121-0836, Japan 7 Chome-16-22 Iriya, Adachi-ku, Tōkyō-to 121-0836, Japan 2 Chome-14-3 Kaga, Adachi-ku, Tōkyō-to 123-0861, Japan

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