Real estate appraisal report of 441 Ichibagichō, Nishi-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 452-0805, Japan
157,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of 441 Ichibagichō, Nishi-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 452-0805, Japan was determined for 157,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛知県名古屋市西区市場木町４４１番 |
| Address | 441 Ichibagichō, Nishi-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 452-0805, Japan |
| Price | 157,000yen/㎡ |
| Access | Shounariryokuchikouen , 400 M |
| Acreage | 1,570㎡ |
| Aspect ratio | 不整形(1.0:3.0) |
| Structure | 建物などの敷地、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)13F |
| Present | apartment-house |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅、共同住宅、工場が混在する住宅地域 |
| Main road | north 11.0m city road |
| The other roads | 背面道 |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Aoyama Yutaka (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 青山豊 |
|---|---|
| 価格 | 157,000円/㎡ |
Survey report by Yabu Kame Kuni Kyou (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 藪亀邦恭 |
|---|---|
| 価格 | 157,000円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度2181688 北緯 136度886513 |
Map
Hirade-42 Futago, Kitanagoya-shi, Aichi-ken 481-0013, JapanKamoda-79 Kunotsubo, Kitanagoya-shi, Aichi-ken 481-0041, JapanKamoda-79 Kunotsubo, Kitanagoya-shi, Aichi-ken 481-0041, JapanHirade-136-1 Futago, Kitanagoya-shi, Aichi-ken 481-0013, JapanKamoda-79 Kunotsubo, Kitanagoya-shi, Aichi-ken 481-0041, Japan43 Kiyosatochō, Nishi-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 452-0801, Japan276 Hiradechō, Nishi-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 452-0832, JapanOkanecho, Nishi Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 451-0082, Japan1 Chome-43-3 Sasazukachō, Nishi-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 451-0077, Japan2 Chome-135 Nakaotai, Nishi-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 452-0822, JapanShonaitori, Nishi Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 451-0016, Japan1 Chome-33 Torimichō, Nishi-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 451-0071, JapanMinamikawacho, Nishi Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 452-0814, Japan6 Chome-19 Emukaechō, Nishi-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 451-0013, Japan4 Chome-81 Ōnogi, Nishi-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 452-0803, Japan181 Gosaibichō, Nishi-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 452-0806, JapanNakaotai, Nishi Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 452-0822, Japan3 Chome-11-23 Horikoshi, Nishi-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 451-0055, Japan441 Ichibagichō, Nishi-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 452-0805, Japan1 Chome-43-3 Sasazukachō, Nishi-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 451-0077, JapanHanaharacho, Nishi Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 452-0809, Japan2 Chome-149-3 Nakaotai, Nishi-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 452-0822, Japan278 Yasujichō, Nishi-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 452-0815, Japan441 Ichibagichō, Nishi-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 452-0805, JapanNakaotai, Nishi Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 452-0822, JapanShonaitori, Nishi Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 451-0016, Japan208-1 Utasatochō, Nishi-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 452-0807, Japan278 Yasujichō, Nishi-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 452-0815, JapanNakaotai, Nishi Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 452-0822, Japan2 Chome-3-15 Nishibiwajimachō Otai, Kiyosu-shi, Aichi-ken 452-0021, Japan3 Chome-18-11 Nishibiwajimachō Jōnami, Kiyosu-shi, Aichi-ken 452-0011, JapanNishibiwajimacho Jonami, Kiyosu, Aichi Prefecture 452-0011, Japan2 Chome-3-7 Nishibiwajimachō Otai, Kiyosu-shi, Aichi-ken 452-0021, Japan3 Chome-18-11 Nishibiwajimachō Jōnami, Kiyosu-shi, Aichi-ken 452-0011, Japan4 Chome-27-2 Kōonjichō, Kita-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 462-0053, JapanJapan, 〒481-0004 Aichi-ken, Kitanagoya-shi, Shikata, Seiko−81 （株）新栄製作所Japan, 〒481-0004 Aichi-ken, Kitanagoya-shi, Shikata, Seiko−81 （株）新栄製作所Japan, 〒481-0004 Aichi-ken, Kitanagoya-shi, Shikata, Seiko−81 （株）新栄製作所
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Shounariryokuchikouen Station(148,000円 / m²)Nakaotai Station(139,000円 / m²)Kamiotai Station(132,000円 / m²)Shounaitoori Station(182,000円 / m²)Bira Station(116,500円 / m²)Shimootai Station(98,100円 / m²)Original data
国土交通省鑑定評価書
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