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Real estate appraisal report of 6 Chome-4-13 Higashiiwatsuki, Iwatsuki-ku, Saitama-shi, Saitama-ken 339-0005, Japan

= 105,000 yen

105,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2004, the land value for real estate of 6 Chome-4-13 Higashiiwatsuki, Iwatsuki-ku, Saitama-shi, Saitama-ken 339-0005, Japan was determined for 105,000 yen / m².

埼玉県岩槻市東岩槻６丁目４番１３の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at	01 Jul, 2004
Lot number(Chiban)	埼玉県岩槻市東岩槻６丁目４番１３
Address	6 Chome-4-13 Higashiiwatsuki, Iwatsuki-ku, Saitama-shi, Saitama-ken 339-0005, Japan
Price	105,000yen/㎡
Access	Higashiiwatsuki , 400 M
Acreage	288㎡
Aspect ratio	(1.0:1.2)
Structure	建物などの敷地、W(木造)2F
Present	residence
Water, sewer and gas services	Water, sewer and gas
The vicinity
Main road	north east 6.0m city road
The other roads
Allocation of use zoning	category 1 low rise-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio	60(%),100(%)
Development area	urbanization area
Natural environment

Environment (Written in Japanese)

地形・地質	自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。水はけが良く農業用地として優れている。「国土交通省地震に対する地盤の安全性地形分類の評点」：1点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。農業用地として優れているが居住には耐えない。このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。「国土交通省地震に対する地盤の安全性地形分類の評点」：2点(5点満点中)
土地利用・植生	宅地
土壌	泥炭土壌
災害リスク：水害	浸水過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾル	PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度	東経 35度9625705 北緯 139度7151469

Map

Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Japan, 〒339-0005 Saitama-ken, Saitama-shi, Iwatsuki-ku, Higashiiwatsuki, 4 Chome−5 岩槻区南部圏域地域包括支援センター白鶴ホーム Japan, 〒339-0005 Saitama-ken, Saitama-shi, Iwatsuki-ku, Higashiiwatsuki, 4 Chome−5 岩槻区南部圏域地域包括支援センター白鶴ホーム Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan 4 Chome-7-51 Suwa, Iwatsuki-ku, Saitama-shi, Saitama-ken 339-0007, Japan 2 Chome Shiromachi, Iwatsuki-ku, Saitama-shi, Saitama-ken 339-0053, Japan 2 Chome Ōta, Iwatsuki-ku, Saitama-shi, Saitama-ken 339-0052, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Minaminakazone, Kasukabe, Saitama Prefecture 344-0048, Japan Mashitomi, Kasukabe, Saitama Prefecture 344-0041, Japan Japan, 〒344-0046 Saitama-ken, Kasukabe-shi, Kamihiruda, 99−1 春日部深田耕地宿舎 Kamihiruda, Kasukabe, Saitama Prefecture 344-0046, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan Iwatsuki, Iwatsuki Ward, Saitama, Saitama Prefecture 339-0061, Japan

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